Wat als de notaris fouten maakt in je samenlevingscontract?
Stel je voor: je bent eindelijk zover. Je en je partner willen gaan samenwonen en jullie regelen netjes een samenlevingscontract bij de notaris. Jullie tekenen, voelen zich volwassen en verantwoordelijk, en gaan ervoor.
Maar dan, maanden of jaren later, komt de klap. Bij een scheiding of overlijden blijkt er een fout in het contract te staan.
Een typfout, een verkeerde naam of een clausule die precies het tegenovergestelde regelt van wat jullie wilden. Paniek is logisch, maar het is niet het einde van de wereld. In dit artikel lees je wat je kunt doen als de notaris de mist in gaat.
Waarom een samenlevingscontract zo belangrijk is
Een samenlevingscontract is veel meer dan een stapel papier. Het is de basis van je gedeelde toekomst zonder te trouwen. Zonder dit contract bepaalt de wet wat er met jullie spullen gebeurt, en dat is lang niet altijd wat jullie willen.
De wet is namelijk best streng voor stellen die niet getrouwd zijn.
Een goed contract regelt de financiële kant, de erfenis en de verdeling van spullen bij een breuk. Veel mensen denken dat het wel meevalt, maar de kosten voor zo’n contract zijn vaak tussen de 300 en 500 euro, afhankelijk van de notaris en de regio.
Voor dat geld verwacht je natuurlijk perfect werk. Een fout in het contract kan flink in de papieren lopen, soms wel voor duizenden euro’s schade. Daarom is het goed om te weten hoe je fouten herkent en wat je eraan kunt doen.
De meest voorkomende fouten van een notaris
Een notaris is een professional, maar een menselijke fout is snel gemaakt. Toch is het belangrijk om te weten dat niet elke fout even groot is.
Formuleringsfouten en onduidelijkheden
We onderscheiden een paar categorieën: Dit zijn de meest voorkomende fouten. De notaris schrijft iets op, maar de taal is vaag.
Bijvoorbeeld: "de inboedel wordt eerlijk verdeeld". Wat is eerlijk? Is de bank van jou of van je partner?
Technische en juridische missers
Zonder duidelijke taal ontstaat er ruzie. Een goede notaris schrijft specifiek op wie wat krijgt, zonder ruimte voor interpretatie. Dit zijn de fouten die echt pijn doen.
Denk aan een verkeerde wetsartikel toepassen of een clausule die niet geldig is volgens de Nederlandse wet. Of een fout in de erfregeling: als er staat dat de partner alles erft, maar de wet bepaalt dat kinderen (uit een eerdere relatie) ook een deel krijgen, ontstaat er een conflict.
Administratieve blunders
Een andere vervelende fout is een verkeerde naam of BSN-nummer, waardoor de identiteit van de partner niet klopt.
Dit lijkt misschien onschuldig, maar het kan groot zijn. Een verkeerde datum, een ontbrekende handtekening of een document dat niet bij de notaris is ingeschreven. In Nederland is een notariële akte pas geldig als deze correct is gepasseerd en geregistreerd. Is dat niet het geval? Dan is het contract in theorie niet rechtsgeldig. Wist je trouwens hoe lang de notaris je samenlevingscontract bewaart?
De gevolgen van een fout in je contract
Wat gebeurt er als er een fout staat? De impact hangt af van de ernst van de fout.
Allereerst kan het contract ongeldig worden. Als de fout zo groot is dat de wil van de partijen niet meer duidelijk is, kan een rechter het hele contract vernietigen.
Dat betekent dat jullie terugvallen naar de wettelijke regeling, wat vaak nadelig is voor de langstlevende partner. Een ander groot risico is financiële schade. Stel dat de erfenisregeling fout is geschreven. De partner krijgt dan minder dan hij of zij zou moeten krijgen.
Of er ontstaat een conflict met de belastingdienst, omdat er onjuiste informatie is doorgegeven.
De notaris is aansprakelijk voor deze schade, maar het bewijzen ervan kan ingewikkeld zijn. Tenslotte leidt een fout vaak tot juridische procedures. Niemand zit te wachten op een rechtszaak tijdens een scheiding of rouwproces. Toch is het soms nodig om de fout te herstellen.
Wat te doen als je een fout ontdekt?
Als je een fout vermoedt, is rustig blijven het beste wat je kunt doen. Paniek leidt tot slechte beslissingen. Volg deze stappen:
- Lees het contract nogmaals grondig door. Controleer alle namen, data en bedragen. Vraag je partner om mee te kijken: twee zien meer dan één.
- Vraag een second opinion. Ga naar een andere notaris of een juridisch adviseur. Leg het contract voor en vraag om een beoordeling. Is het een echte fout of een misinterpretatie?
- Neem contact op met de notaris. Bel of mail de notaris die het contract heeft opgesteld. Leg de fout voor en vraag om uitleg. Een goede notaris zal dit serieus nemen en een oplossing zoeken.
- Vraag om een correctie. In veel gevallen kan de notaris een zogenaamde "akte van rectificatie" opstellen. Dit is een aanvulling op het originele contract waarin de fout wordt hersteld.
- Schakel een advocaat in. Als de notaris niet meewerkt of de fout ontkent, is het tijd voor juridische hulp. Een advocaat kan helpen om de notaris aansprakelijk te stellen.
Wie is aansprakelijk?
De notaris is een onafhankelijke functionaris met een zorgplicht. Een betrouwbare notaris kiezen is daarom essentieel, aangezien hij of zij er alles aan moet doen om fouten te voorkomen.
Als de notaris een fout maakt, is hij in principe aansprakelijk voor de schade.
Dit staat in de Wet op het Notarisambt. Echter, het bewijs is lastig. Je moet kunnen aantonen dat de fout door de notaris komt en dat je er schade door lijdt.
Soms is het niet de notaris, maar de cliënt die onvolledige informatie heeft gegeven. Toch mag een notaris best kritisch kijken naar de informatie die hij krijgt. Als hij klakkeloos verkeerde data overneemt, is er vaak toch sprake van nalatigheid. Veel notarissen hebben een beroepsaansprakelijkheidsverzekering.
Dit is een verzekering die de schade dekt die door fouten van de notaris ontstaat.
Als je een claim indient, zal deze verzekering worden aangesproken.
Preventie: Hoe voorkom je fouten?
Voorkomen is beter dan genezen. Zeker bij een document dat zo belangrijk is als een samenlevingscontract. Hier zijn een paar tips om fouten te minimaliseren:
- Kies een notaris op basis van expertise. Niet elke notaris is even goed in familierecht. Kies er een die gespecialiseerd is in samenlevingscontracten en erfenissen.
- Stel veel vragen. Begrijp je iets niet? Vraag door. Een goede notaris legt het graag uit in heldere taal. Laat je niet afschepen met juridisch jargon.
- Neem de tijd. Haast je niet naar de ondertekening. Vraag om het conceptcontract thuis te mogen ontvangen. Zo kun je het op je gemak nalezen en controleren.
- Check de kosten. Vraag vooraf om een offerte. Een te lage prijs kan wijzen op haastwerk. Een gemiddeld contract kost tussen de 300 en 500 euro.
- Bewaar alles. Bewaar niet alleen het contract, maar ook de e-mails en notities van het voortraject. Dit kan handig zijn bij een geschil.
Conclusie
Een fout bij het opstellen van je samenlevingscontract door de notaris is vervelend, maar niet het einde van de wereld.
Door alert te zijn, te controleren en bij twijfel een second opinion te vragen, kun je veel problemen voorkomen. Mocht er toch een fout sluipen, dan is er vaak een juridische weg om dit te herstellen. Het belangrijkste is dat je weet wat je rechten zijn en niet bang bent om hulp in te schakelen. Een goed contract is de basis van een zorgeloze toekomst, en dat is elke euro waard.